Senior adviseur portefeuillemanagement vastgoed in Utrecht

Beschrijving

Omschrijving

Rijkswaterstaat (RWS) heeft een groot vastgoedbezit met diverse unieke objecten. We streven ernaar om dit zo goed mogelijk in te zetten voor het primaire proces en de bedrijfsvoering van Rijkswaterstaat. Als senior adviseur portefeuillemanagement vastgoed zorg jij ervoor dat onze vastgoedportefeuille zakelijk en strategisch optimaal beheerd en ingezet wordt. De focus ligt hierbij op gronden. Dit doe je vanuit ons kantoor in Utrecht.

Hoe jij bijdraagt in jouw rol
Het team Portefeuillemanagement (één van de teams binnen de afdeling Vastgoedmanagement) is proactief en aanspreekbaar op het zakelijk en efficiënt inzetten van gronden. Als de mogelijkheid zich voordoet, zorgen we voor voorwaarden waardoor het maatschappelijk en financieel rendement toeneemt. De belangrijkste doelen daarbij zijn:

• het beschikbaar houden van vastgoed voor beleidsdoelen van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat;
• bijdragen aan het optimaal functioneren en presteren van het primaire proces van Rijkswaterstaat;
• efficiënte bedrijfsvoering. Denk hierbij aan advisering over tijdelijke ingebruikgevingen of strategisch aanhouden van bezit.

Dit is waar jij voldoening uit haalt
Het team Portefeuillemanagement (PFM) is, als het gaat om de grondportefeuille, hét expertisecentrum binnen Rijkswaterstaat. PFM adviseert het bestuur van Rijkswaterstaat en periodiek wordt de landelijke Vastgoedportefeuillestrategie opgesteld. Verder draagt het team bij aan een uniforme werkwijze door (bindend) te adviseren over vastgoedprocessen en vastgoed gerelateerde vraagstukken ten aanzien van de regionale organisatieonderdelen en richting de Bestuursstaf.

Belangrijke onderdelen van de werkzaamheden zijn onder andere advisering over de uitvoering en besluitvorming van het werkproces Ingebruikgeving en Overtolligstelling binnen de regionale organisatieonderdelen en het uitvoeren van (financiële) analyses op de vastgoedportefeuille. Verder levert het team een belangrijke bijdrage aan de samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf als uitvoeringsorganisatie voor de privaatrechtelijke aspecten rond vastgoed.

Als senior adviseur portefeuillemanagement adviseer je binnen Rijkswaterstaat over strategisch vastgoedbeheer. Je levert een bijdrage aan het opstellen en implementeren van nieuwe kaders en processen en je bent verantwoordelijk voor één of meerdere kennisvelden waar je je dagelijks mee bezighoudt. Daarnaast ben je regio-accounthouder voor een aantal regio's.

Wat wij aan jou waarderen
Je hebt afwisselend en voor de samenleving relevant werk. Hierin heb je te maken met politiek-bestuurlijke gevoeligheden en druk. Dit houdt in dat je in de uitvoering van je werk overlegt met partijen binnen en buiten Rijkswaterstaat. Je overziet het totale speelveld en weegt de uiteenlopende belangen goed af. Vanuit jouw functie wordt verwacht dat je verbindingen maakt en beslissingen neemt, om zo samen tot een optimale oplossing te komen. Je bent daarnaast een echte teamspeler, omdat je vanuit je eigen expertise ook binnen een team samenwerkt met anderen.

Het team ontwikkelt zich door, waarbij uiteraard ook mogelijkheden voor jouw eigen ontwikkeling bestaan. Je kunt uitstekend netwerken en je kunt op diverse niveaus communiceren. Je adviseert vanuit eigen kennisgebied en overtuigingskracht, maar je moet wel sensitief kunnen omgaan met andere opvattingen. Dat maakt de functie als senior adviseur binnen dit team uitdagend en iedere dag weer anders.

Meer weten?
Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature voordat je gaat solliciteren? Of ben je erg nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Bel of app met Hugo Sack, teamcoördinator PFM, via 06-54901859. Hij staat je graag te woord!

Functie-eisen

• je hebt een wo-diploma of aantoonbaar gelijkwaardig niveau in de richting (juridisch) vastgoed;
• je hebt minimaal drie jaar relevante ervaring als strategisch en beleidsmatig adviseur, waarbij je ervaring hebt opgedaan met gebiedsgerichte vastgoedontwikkeling en (incourant) vastgoed;
• je hebt ervaring met het opzetten, beoordelen en toetsen van vastgoedexploitaties;
• je bent een teamspeler, klantgericht en hebt een zakelijke, ondernemende instelling;
• je hebt goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
• je bent je bewust van de (in)formele regels, verschillende posities, ontwikkelingen, gevoeligheden en krachtvelden binnen en buiten de organisatie en handelt hiernaar.

Arbeidsvoorwaarden

Rijkswaterstaat is een aantrekkelijke werkgever. Dit komt ook tot uiting in onze arbeidsvoorwaarden. Wat bieden wij jou?

• een passend maandsalaris (fulltime is 36 uur per week);
• diverse verlofregelingen en de mogelijkheid om meer of minder te werken;
• hybride werken;
• studiefaciliteiten en persoonlijke ontwikkeling.

Je kan je arbeidsvoorwaardenpakket gedeeltelijk zelf samenstellen door het Individuele Keuze Budget (IKB) Het IKB bestaat uit geld en uren. Je kan zelf kiezen wanneer je het geld uitbetaald wilt hebben. De IKB uren kan je opnemen, deels laten uitbetalen of opsparen voor later. Ook kan je het IKB inzetten voor fiscaal vriendelijke doelen.

Wij vinden het belangrijk dat je zowel op je werk als privé lekker in je vel zit. Wil jij even sporten in je lunchpauze? 's Middags je (klein)kind van school halen en 's avonds je werk afmaken? Een overleg online bijwonen vanuit huis, omdat er een loodgieter langskomt? Bij ons kan je hybride werken als je functie dat toelaat. Je kan een thuisvergoeding ontvangen en er zijn voorzieningen voor het ergonomisch inrichten van je thuiswerkplek.

Bijzonderheden

• je standplaats is Utrecht. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega's vanuit huis of op kantoor wanneer je functie dit toelaat;
• de (online) selectiegesprekken vinden doorlopend plaats;
• bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten;
• een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties maakt deel uit van het sollicitatieproces.

Talent als basis, diversiteit als kracht
Rijkswaterstaat is een inclusieve organisatie. Een organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers gebruikt om samen betere resultaten te halen voor Nederland. Inclusief betekent dat iedereen zich betrokken en gewaardeerd voelt; niet ondanks, maar dankzij de verschillen. Daarom nodigen wij jou graag uit, als jij je herkent in deze vacature, om te solliciteren.

Solliciteren: eerst online, daarna op locatie
Heb je binnenkort je eerste kennismakings- of sollicitatiegesprek? Deze vindt bij voorkeur online plaats. Daarmee stimuleren wij 'slim' reizen. Zo dragen we bij aan minder druk op snelwegen en OV én minder CO2-uitstoot. Heb je toch liever een gesprek op een van onze kantoren? Laat het ons weten, dan kijken we natuurlijk wat mogelijk is.

Ben je toe aan het gesprek voor de 2e ronde of het arbeidsvoorwaardengesprek? Dan ontvangen wij je graag op locatie. Heb je dit gesprek liever online? De recruiter inventariseert wat jouw wensen zijn waarna een definitieve afspraak wordt gemaakt.

Vragen?
Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter of kijk op onze website voor meer informatie.

Acquisitie op onze vacatures wordt niet in behandeling genomen.

Jouw toekomstige afdeling

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen de Corporate Dienst (CD)? Dit organisatieonderdeel ondersteunt alle primaire werkprocessen van het Bestuur, de Bestuursstaf en de andere organisatieonderdelen van Rijkswaterstaat. Hierbij kan je denken aan bedrijfsvoeringsdiensten als HRM, communicatie, facilitaire en financiële dienstverlening, bestuurlijke juridische zaken en vastgoed . Buiten Rijkswaterstaat biedt de CD ook ondersteuning voor andere rijksoverheden en partijen, zoals gemeenten en waterschappen.

In totaal werken ongeveer 1.000 mensen binnen de CD, verspreid over de eenheid Klant & Services en de drie directies Communicatie, Personeel & Recht, Facilitair & Financiën, Informatievoorziening, Informatiemanagement & Control en Bedrijfsvoering & Inkoop.

Vastgoedmanagement
De afdeling Vastgoedmanagement is proactief en aanspreekbaar op het zakelijk en efficiënt inzetten van gronden en gebouwen, met als doel het bijdragen aan het optimaal presteren van het primair proces van Rijkswaterstaat. De afdeling heeft een omvang van ongeveer 45 fte en verzorgt strategische adviezen op portefeuilleniveau voor zowel gebouwen als gronden aan zowel het bestuur als alle andere onderdelen van Rijkswaterstaat.

Voor de gebouwenportefeuille is de afdeling ook verantwoordelijk voor het asset,-, project,- en propertymanagement. 5 Assetmanagers zijn verantwoordelijk voor het aansturen van de verschillende asset categorieën op de middellange termijn. Het opstellen van businesscases en het in gesprek gaan met de gebruikers van deze assets om te komen tot een toekomstige vastgoedexploitatie is onderdeel van het takenpakket. Besluiten in de vastgoedexploitatie (onder andere nieuwbouw, renovatie, sloop, huur en verhuur) geven richting aan de werkzaamheden van het team projecten en team beheer & onderhoud. Het team Assetmanagement bestaat momenteel uit 14 fte.

Extra informatie

Status

Inactief

Opleidingsniveaus

Middelbare school

Plaats

Utrecht

Dienstverbanden

Fulltime (startersfunctie)